Поиск по сайту

АИЖК запускает новые ипотечные продукты и делает доступной переменную ставку C 1 апреля 2016 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запускает упрощенную линейку ипотечных продуктов. Как говорится на сайте Агентства, новые программы упростят выбор ипотечного продукта заемщикам и партнерам – банкам и некредитным организациям, что положительно отразится на выдаче займов АИЖК. Новая линейка включает в себя следующие программы: - «Ипотека с государственной поддержкой» - ставки 11,5-12%; - «Приобретение квартиры на этапе строительства» - ставки от 13,25%; - «Приобретение готового жилья» - ставки от 13,75%; - «Перекредитование» – ставки от 13,75%. В новых программах учитываются основные цели ипотечного кредита – покупка жилья на первичном и вторичном рынке и рефинансирование ранее выданного займа в другом банке. - Данные программы предназначены для широкого круга заемщиков, без разделения на базовые и социальные продукты. Упрощение линейки сократит сроки рассмотрения заявки и механизм расчета процентных ставок для определенных категорий граждан, - сообщает пресс-служба АИЖК. Также Агентство отменяет обязательное страхование ответственности заемщика, что уменьшит дополнительные расходы заемщика при оформлении ипотечного кредита. Теперь обязательным является только имущественное страхование. В рамках оформления кредита по продуктам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья» и «Перекредитование» станет доступен продукт «Переменная ставка». Заемщик может выбрать фиксированную или переменную ставку, которая зависит от уровня инфляции и пересматривается раз в квартал. Помимо этого, во всех продуктах АИЖК возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочного частичного или полного погашения кредита. Также, после согласования ставок с Федеральным государственным казенным учреждением (ФГКУ) «Русвоенипотека», Агентство продолжит выдавать ипотечные кредиты для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС). АИЖК было создано по решению Правительства РФ в 1997 году. Агентство выполняет функцию государственного института развития рынка ипотечного кредитования и поддерживает баланс интересов государства, заемщиков, кредиторов и инвесторов. Получить заем в рамках программы АИЖК можно у его партнеров – банков и некредитных организаций. Схема следующая: Агентство разрабатывает условия кредитной программы (процентная ставка, ограничения по сроку и сумме кредита, требования к объекту залога и заемщику), после чего партнеры включают данный продукт в свои линейки и выдают гражданам кредиты. Далее Агентство рефинансирует данные кредиты: выкупает у банков и некредитных организаций права требований по займам и под эти закладные выпускает облигации и ипотечные ценные бумаги, чтобы снова предоставить деньги первичным кредиторам для выдачи новых кредитов. Благодаря данной схеме у банков и некредитных организаций есть достаточные финансовые ресурсы для выдачи ипотечных займов, не повышая при этом кредитных ставок и увеличивая объем выдачи. Источник: Вестум.RU